解体工事見積書のチェックポイントと実例

「良い見積書」をもらうためには、そもそも「優良解体業者から正しい見積もりを取得しているか」ということです。いくら詳細な見積書が出されていても、その業者が追加費用を要求してくる悪徳業者では元も子もありません。

同じように詳しい見積書であっても、それは正確な金額ではないので、後から追加費用が発生するかもしれません。正確ではない見積書を時間をかけてチェックをしても意味がありません。下の2枚は、同じ物件を見積もった2社それぞれの見積書の内訳です。
※解体リサーチでは、お客様がお受け取りになる見積書と同じものを取得し、すべて確認させていただいております。どちらも当サイトの登録解体業者様のものですが、表記の仕方が違うことがわかります。(数字部分は消してあります)

A社
B社

もちろん工事内容によっても変わりますが、解体業者を全国で見てみると、これらよりもっと詳細に項目が分けられている見積書もあれば、大雑把なものもあります。

良い業者の正確な見積書であれば、最低限、建物本体の解体工事に必要な費用とそれ以外(残地撤去費用や付帯工事費)の項目がきちんと分けられていています。それぞれに数量と金額が記載されているので、きちんと比較ができます。その上で、どの解体業者がいいかというのは、お客様それぞれによって違うものです。少しでも安価な価格の業者をお選びになられる方や、少しでもお近くの業者をお選びになられる方もいらっしゃいます。次に、失敗しない解体工事をするために、見積書を比較する際にチェックしておきたいポイントをご紹介いたします。

見積書比較のチェックポイント

・建物の坪数や平米数(㎡)に大幅なズレがないか?
・税込の総額を比較しているか?
・建物本体の解体に必要な費用とそれ以外(残地物撤去や付帯工事)の項目は分かれて
  いるか?
・整地のための費用は見積りに含まれているか?
・万が一の事故があったときの保証は含まれているか?
 (見積を出した業者は賠償保険に加入しているか?)
・工事後の、取り毀し(とりこわし)証明書の発行費用は見積りに含まれているか?

解体費用の目安についてはこちらをご覧ください。

上記の事項をそれぞれチェックしていただき、失敗しない解体工事のために役立てていただけたら幸いです。

解体リサーチでは解体工事の実例もご紹介させていただいています。解体リサーチでは、お客様がお受け取りになる見積書と同じものを当サイトでも受け取って、すべて確認させていただいております。ご不明な点は直接登録業者に質問いただいても解体リサーチへご質問いただいても構いません。お客様からのご連絡をお待ちしております。